Casona 1910 + 2 cabañas en 601 m² de jardín añoso | A 2 cuadras del lago, Puerto Varas
Hay propiedades que no se repiten. Esta es una de ellas.
En pleno barrio histórico de Puerto Varas, a 250 m de la Costanera y a pasos del lago Llanquihue, se vende una casona de 1910 revestida en tejuela de alerce, con dos cabañas independientes, rodeada de un jardín centenario con camelias, rododendros y árboles nativos.
Tiene 362 m² construidos sobre un terreno de 601 m², con frente a calle Tronador.
Casona principal (1910, remodelada y ampliada): 264 m² en 3 niveles
Zócalo (87 m²): estar-comedor, dormitorio, baño, lavandería y bodega.
Primer piso (114 m²): hall de acceso, estar, cocina, suite, segundo dormitorio, oficina y 2 baños.
Segundo piso (63 m²): dos departamentos con entrada independiente, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño.
Tiene madera nativa, calefacción central por radiadores, estufa a pellet, terminaciones renovadas entre 2019 y 2024 y 3 estacionamientos.
Cabaña N°1 (2022): 62 m²
Estar-comedor-cocina con tragaluz, dormitorio y baño.
Cabaña N°2 (2022): 36 m²
Estar-comedor-cocina, dormitorio y baño.
El potencial
Está en Zona Mixta Turística (ZMT), que permite comercio, servicios, hospedaje y vivienda.
Restaurante o café de autor, con terraza hacia el jardín, a una cuadra de la Costanera.
Oficina corporativa o coworking en un entorno natural, sin salir de la ciudad.
Casa con renta: vivir en la casona y arrendar los departamentos y las cabañas.
Pequeño hospedaje boutique.
Ubicación
A 50 m de calle Imperial, a 250 m de la Costanera y a 5 minutos del centro, en un barrio de hoteles, restaurantes y edificios nuevos, con vistas a volcanes y lago.
La historia, el jardín y la ubicación son muy difíciles de encontrar juntos en Puerto Varas.
Precio: UF 16.792