Ficha propiedad

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Casa en Puerto Montt

Pichiquillaipe
Venta UF 10.800

Descripción

Se vende propiedad a solo 20 km al sur de la ciudad de Puerto Montt, con las mejores vistas de la zona
Ubicada frente a una entrada del mar de aguas templadas, apta para el baño, deportes náuticos y

“mariscar”, y cuyo acceso público está a sólo 150 metros por el camino vecinal.
La propiedad está ubicada sobre un camino de ripio con buen mantenimiento municipal, a 1,5 km de

la Carretera Austral, en el tranquilo sector de Pichiquillaipe.
La parcela de 7.800 metros cuadrados, cuenta con un parque de unos 4.500 metros cuadrados y un
cuidado bosque nativo.
El predio está completamente cercado, tiene un amplio portón corredizo (al que se le puede colocar

motor ya que hay un punto de electricidad muy cerca) y con iluminación en el parque. Éste tiene variedad
de frutales y plantas de flores, un sector de huerta y 3 invernaderos, todo trabajado sin agroquímicos.

También posee un sector de aparcamiento para unos 10 vehículos. Entre el parque y el bosque nativo se encuentran las dos construcciones: “la Casona” que funciona como hospedaje y centro cultural y de eventos, y “la Cabaña” que es la vivienda de los propietarios.
La cabaña, de unos 130 metros cuadrados construidos, está rodeada por galerías cubiertas. Tiene una

preciosa terraza al este con espectaculares vistas, que es el acceso principal a la vivienda y dos galerías

cerradas la norte y la sur, con un amplio garaje con mesón, muebles de cocina, lavaplatos, lavarropas y una
cómoda parrilla estilo argentino. Debajo de la casa hay una bodega de más de 30 metros cuadrados y un

amplio canil.
Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con lindas vistas, una estufa de combustión lenta y una a gas en el sector de la cocina, además de un calefactor eléctrico de bajo consumo en el dormitorio y otro en el baño, living-comedor y una muy cómoda cocina con detalles de diseño.
A unos 10 metros ya entrando en el bosque, hay también un cobertizo cerrado y con luz, para guardar
herramientas de más de 5 metros cuadrados.
La Casona es de nueva construcción, de 312 metros cuadrados en dos plantas, tiene un amplio acceso con dos puertas dobles de

entradas. Consta de un pasillo distribuidor que mira al este y conecta los 4 salones: dos salones-estar entre

las habitaciones, una “cafetería” o salón de reuniones (al norte) y un salón/micro-cine (al sur) con capacidad

para más 40 personas con un baño simple, sobre el salón hay estudio de 24 metros cuadrados.
[ La Casona cuenta con calefacción combinada: central con caldera mural a gas con radiadores en el

salón principal y las habitaciones y calefactores eléctricos de bajo consumo en las salas y “cafetería”. Todas

las habitaciones y el salones exteriores tienen doble cristal en ventanas de PVC símil madera. Además tiene

una amplia bodega, que se comunica con el salón y el pasillo trasero exterioro, y bajo

sus 144 metros cuadrados de planta, tiene una bodega baja cerrada con su propia puerta de acceso, que

permite guardar materiales.
El agua de la Casona, se alimenta de un tanque de 2.500 litros (que se llena
sólo por la magnífica presión de la red), el que cuenta con una bomba de presión, cuenta tambien con tres tanques de recolección de aguas lluvia (que suman unos 750 litros aprox.), que se utilizan para el riego de los invernaderos y la huerta.
La Casona incluye todos los muebles, vajilla, juegos de ropa de cama, toallas y mantas; electrodomésticos, etc.) y equipamientos de imagen y sonido. La cabaña queda también con muebles y todos los electrodomésticos. Además de máquinas de cortar pasto, bordeadora, motosierra, herramientas y materiales varios.
Ambas edificaciones son de madera de primera calidad: estructura de pino Oregón y terminaciones

en pino insigne El exterior de la Casona es de Northway y el de la cabaña de pino Oregón.
El suministro de energía eléctrica soterrada. En el parque también está el balón de gas de 0,5 m3, que alimenta la caldera mural que se encuentra en la bodega de la Casona, y el sistema tiene su certificado verde.
Ambas construcciones comparten una fosa séptica de 3.500 litros y tienen sus correspondientes cámaras desengrasadoras. Todas las instalaciones cumplen todas las normas de seguridad e higiene y están regularizadas.

La Casona cuenta con el permiso de funcionamiento como hospedaje todo el año.
El sector rural cuenta con servicio de recolección de basura (dos veces a la semana) y servicio de bus,

varias veces al día, hacia y desde Puerto Montt, con parada en el portón de la parcela.


La casa puede ser: vivienda de sus dueños o de sus cuidadores/administradores, o cafetería, o centro de recepción de la Casona.
La Casona puede ser un hospedaje o petit hotel, y ya ha obtenido el mejor puntaje en

Booking de la zona). Permite generar un emprendimiento de Turismo de intereses especiales (pesca

deportiva todo el año, arqueológicos dado que estamos en zona de muchos hallazgos de ese tipo, turismo

rural, avistamiento de aves todo el año, etc.), un centro vacacional o de eventos, centro de capacitaciones intensivas con residencia; una OTEC, residencias creativas (escritores, pintores, fotógrafos, etc.) un centro de terapias, un estudio de grabación, productora o gremio cinematográfico, para empresas publicitarias, centro de operaciones/capacitaciones para empresas pesqueras, agropecuarias o

constructoras, o de investigaciones o Universidades.

Detalle

Código5.793
TipoCasa
Venta UF 10.800 | $ 327.479.004
Arriendo -
Dormitorios -
Baños -
Sup. construida - m2
Sup. terreno 7.800 m2
G. comunes -
Contribuciones -